필라델피아에 집을 소유하고 거주하는 시니어라면 Senior Citizen Real Estate Tax Freeze를 확인하세요. 자격이 승인되면 부동산 평가액이나 세율이 올라가도 재산세 청구액이 더 올라가지 않도록 동결할 수 있습니다. 반대로 세금이 낮아지면 더 낮아진 금액이 적용됩니다.
누가 신청할 수 있나요?
65세 이상이거나, 65세 이상이었던 배우자와 사별한 50세 이상 주민, 또는 65세 이상 배우자와 함께 사는 사람 중 소득 조건을 충족한 주택 소유자가 대상이 될 수 있습니다. 2022년 이후 자격연도를 기준으로 할 때 안내된 소득 한도는 1인 33,500달러, 부부 41,500달러 이하입니다. 해당 주택이 주 거주지여야 하며 나이·소득 증빙이 필요합니다.
소급 동결은 무슨 뜻인가요?
예를 들어 2021년에 이미 65세였고 당시 모든 조건을 충족했지만 신청하지 않았다면, 현재 세금이 아니라 예전 자격연도의 금액을 기준으로 동결할 수 있는지 심사받을 수 있습니다. 시는 조건을 충족한 경우 2018년까지 거슬러 올라갈 수 있다고 안내합니다. 다만 과거에 이미 낸 모든 세금을 환불해 준다는 뜻은 아닙니다. 미래 인상을 막는 기준액을 과거 적격연도로 잡는 제도입니다.
올해 마감일을 놓쳤다면
일반 신청 마감은 매년 9월 30일입니다. 그러나 시의 공식 서비스 안내에는 이미 65세 이상인 사람이 신청기간을 놓친 경우 소급 등록이 가능할 수 있다고 적혀 있습니다. 자동 승인되는 것은 아니므로 215-686-9200에 전화해 본인의 적격연도와 필요한 서류를 확인하세요. Social Security 또는 연금 명세서, 나이 증명, 거주 자료를 준비하면 좋습니다.
다른 지원은 PA 재산세·렌트 리베이트, LIHEAP 난방비 보조금, SEPTA 시니어 무료승차도 함께 확인하세요.
공식 출처
컴친 한줄 정리
필라델피아 시니어 재산세 동결의 일반 마감은 지났지만, 이미 65세 이상이라면 소급 등록 가능성을 시 세무국에 확인해 보세요.
