렌트 투 오운 스타트업 디비 홈즈(Divvy Homes), 약 10억 달러에 브룩필드(Brookfield)에 매각

렌트 투 오운 스타트업 디비 홈즈(Divvy Homes), 약 10억 달러에 브룩필드(Brookfield)에 매각

부동산 시장에서 어려운 몇 년을 보낸 후, 디비 홈즈(Divvy Homes)는 수요일 브룩필드 프로퍼티스(Brookfield Properties)의 한 부문에 약 10억 달러에 매각된다고 발표했습니다.

이번 결과는 다른 보도에서 언급된 화재 매각(fire sale) 수준은 아닐 수 있지만, 2021년 디비가 공개적으로 평가받은 23억 달러보다는 낮은 금액입니다. 거래는 2월 중순에 마무리될 예정입니다. (참고: 이 기사가 발행된 후, 일부 디비 주주들은 이번 인수로 수익을 받지 못할 수도 있다는 내용을 CEO이자 공동 창업자인 아데나 헤페츠(Adena Hefets)의 편지에서 확인했다고 테크크런치는 보도했습니다.)

디비는 렌트 투 오운(rent-to-own) 모델을 운영하며, 주택 소유를 원하는 임차인과 협력하여 그들이 원하는 주택을 구매한 뒤 3년 동안 임대해 주며 스스로 주택을 소유하기 위해 필요한 저축을 쌓을 수 있도록 돕는 방식을 제공했습니다.

그러나 2022년 모기지 금리가 급등하기 시작하면서 디비는 문제에 직면했고, 1년 동안 세 차례의 구조조정을 단행한 것으로 알려졌습니다.

2016년에 설립된 디비는 한때 주목받던 스타트업으로, 타이거 글로벌 매니지먼트(Tiger Global Management), GGV 캐피탈(GGV Capital), 안드레센 호로위츠(Andreessen Horowitz, a16z) 등 유명 투자자로부터 7억 달러 이상의 부채와 자본을 조달했습니다. 디비의 마지막 알려진 자금 조달은 2021년 8월에 이루어졌으며, 타이거 글로벌 매니지먼트와 카페네이티드 캐피탈(Caffeinated Capital)이 주도한 2억 달러 규모의 시리즈 D 라운드였습니다. 이 시리즈 D 라운드는 1억 1천만 달러 규모의 시리즈 C 라운드 발표 6개월 후에 이루어졌습니다.

디비를 인수한 브룩필드의 자회사 메이몬트 홈즈(Maymont Homes)는 미국 전역 40개 이상의 시장에서 운영 중입니다. 디비는 서면 성명에서 현재까지 “2,000명의 주택 소유자를 창출했다”고 밝혔습니다.